Asset Management


 

Analyse de l’actif immobilier
En vue d’en assurer la meilleure valorisation, tant au moyen de la stratégie locative ou de la politique de travaux, que de l’appréciation de la maturité de l’actif en vue de sa cession, avec ou non un objectif de réinvestissement en immobilier.

 

 

Conseil d’une stratégie d’investissement
Avec ou sans financement, soit en constitution d’un patrimoine soit en gestion active d’un patrimoine existant.
Les équipes de Amber Stone Invest interviennent à ce titre sur un volume de clients en portefeuille et sur toutes typologies d’actifs, tertiaires comme commerciaux, résidentiels ou logistiques.

 

 

Pilotage d’opération
En appui avec son architecte et son économiste. L’équipe recherche, sélectionne, négocie les acquisitions de terrains pour le compte des investisseurs. Etude de marché, de constructibilité et de faisabilité. Analyse des différentes contraintes règlementaire. (Environnementales, car en constante évolution). Proposition du programme, du montage administratif en lien avec les autorisations urbanistiques (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager) Conception du projet avec l'architecte, esquisse du projet. Maîtrise de la gestion administrative, technique et financière.

 


Arbitrage :

• Analyser le patrimoine et les montages de nos clients
• Proposer de vendre des actifs ou de céder des droits réels
• Arbitrer pour d’acquérir d’autres actifs immobiliers offrant de meilleures perspectives de valorisations

Valorisation du Patrimoine

• Optimisation du portefeuille de nos clients
• Proposer une gestion active du patrimoine (Changement d’activité)
• Evaluer le type de travaux
• Proposer un projet efficace avec une prospective à court, moyen et long terme
• Analyse chiffrée du projet, analyse du TRI
• Une division à la vente ou à la découpe


Missions

• Répondre au cahier des charges de nos investisseurs
• Mise en place des stratégies optimales
• Proposition des meilleurs opportunités
• Répondre à une stratégie d’investissement
• Travailler en partenariat avec nos clients ( Compte rendu, analyses)

ADN Amber Stone Invest

• Un travail d’équipe:
   - Expertise Immobilière
   - Expertise Juridique
   - Expertise de l’Architecte
   - Expertise de l’Économiste
   - Expertise du Directeur de travaux

• Réactivité
• Résultat